pace development
  • หน้าหลัก
  • โครงการ
    • นิมิต หลังสวน
    • มหาสมุทร
      • มหาสมุทร คันทรี่ คลับ
      • มหาสมุทร วิลล่า
    • มหานคร
      • เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก
    • ศาลาแดง เรสซิเดนเซส
    • ไฟคัส เลน
  • รีเทล
    • DEAN & DELUCA
  • ข้อมูลบริษัท
    • วิสัยทัศน์และพันธกิจ
    • ความเป็นมาของบริษัท
    • เกี่ยวกับบริษัท
    • ทีมผู้บริหาร
  • นักลงทุนสัมพันธ์
  • ข่าวสาร
    • ข่าวประชาสัมพันธ์
    • จดหมายข่าว
    • โมเมนตั้ม
  • ติดต่อเรา
  • สมัครงาน
  • TH
  • EN
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์
มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์





ย้อนกลับ

มหานคร เปลี่ยนกรรมสิทธ์เป็นฟรีโฮลด์


ในขณะที่การก่อสร้างดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง โดยมหานครคิวบ์ สร้างเสร็จ
เป็นที่เรียบร้อย และคาดการณ์ไว้ว่ามหานคร ทาวเวอร์จะสร้างถึงชั้นที่ 50
และในปลายปี 2557 เจ้าของเรสซิเดนซ์และผู้ลงทุนในโครงการมหานครได้รับ
ข่าวที่น่าตื่นเต้นอีกข่าวนั่นคือ ขณะนี้ มหานคร ได้เปลี่ยนเป็นอสังหาริมทรัพย์
แบบฟรีโฮลด์แล้ว

“ตั้งแต่เราเปิดตัวเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซสในโครงการมหานคร
เราได้ปรึกษากับมิสซังโรมันคาทอลิกกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินผืนนี้
เพื่อที่จะพิจารณาในการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ในการถือครองที่ดินเป็นแบบ
ฟรีโฮลด์” คุณสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ของ เพซ กล่าว
“โดยทั้งสองฝ่ายตกลงกันได้เมื่อเร็วๆ นี้ และขณะนี้ ทางบริษัทเพซ พร้อม
ขายเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนซ์ในกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ครับ”

และผู้ซื้อแบบลีสโฮลด์ 99 ปีนั้นก็สามารถเปลี่ยนการถือครองเป็นแบบฟรีโฮลด์
ได้โดยทำตามเงื่อนไขและข้อตกลงพิเศษที่บริษัทกำหนด ทั้งนี้เจ้าของเรสซิเดนซ์
เกือบทั้งหมดได้เปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นฟรีโฮลด์เรียบร้อยแล้ว

ผู้ซื้อชาวต่างชาติหลายท่าน เช่น ชาวสิงคโปร์และฮ่องกงต่างคุ้นเคยกับการซื้อ
แบบลีสโฮลด์ซึ่งมีส่วนลดให้เล็กน้อย ซึ่งการเช่าที่ดินของโครงการมหานครเป็น
เวลายาวนานถึง 99 ปีหากเปรียบเทียบกับการถือครองแบบฟรีโฮลด์ถือว่าเป็น
โครงการที่สามารถทำราคาได้สูงที่สุดของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ในปี
2556 ด้วยราคา 480 ล้านบาทสำหรับเพ้นท์เฮ้าส์ชั้น 72 และ 73

สำหรับเพซ ดีเวลลอปเมนท์ การเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์นั้น ทำให้
บริษัทฯ สามารถขายเรสซิเดนซ์ที่เหลือ และเพิ่มกลุ่มเป้าหมายใหม่ไปยังนักลงทุน
ชาวไทยและผู้ที่มองหาที่พักอาศัยแบบฟรีโฮลด์ โดยที่สามารถทำราคาเพิ่มขึ้นอีก
หลายระดับด้วย

“หนึ่งในความท้าทายของเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซสคือ การมอบสิ่ง
อำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เหมือนกับโรงแรม ในอาคารที่สูงที่สุด รวมถึงรูปแบบ
มิกซ์-ยูส” นายสรพจน์กล่าว “การที่เรานำเสนอการถือครองแบบฟรีโฮลด์นั้น
จะช่วยผู้ซื้อในเรื่องของการเปรียบเทียบโครงการของเรากับโครงการของผู้พัฒนา
อสังหาริมทรัพย์มาตรฐานระดับเวิลด์คลาสในเมืองหลวงต่างๆ ทั่วโลก”

นอกจากนี้ จากการเปลี่ยนแปลงผังพื้นเล็กน้อยของอาคาร ทำให้ เพซ สามารถ
นำเสนอเรสซิเดนซ์แบบสองห้องนอน ขนาด 140 ตารางเมตรซึ่งเรสซิเดนซ์แบบ
ใหม่นี้มอบโอกาสให้แก่ผู้ซื้อที่พลาดการจองเรสซิเดนซ์แบบสองห้องนอนซึ่งขาย
หมดไปเมื่อกลางปี 2556

ราคาของเรสซิเดนซ์แบบฟรีโฮลด์ได้ปรับเปลี่ยนตามกลไกของตลาดในขณะนี้
และเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซสในโครงการมหานครยังคงเป็นผู้นำใน
เซ็กเมนท์ระดับลักชัวรี่ในกรุงเทพฯ

© สงวนลิขสิทธิ์ 2567  บริษัทเพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

152 อาคารเคี่ยนหงวน 3 ชั้น 4 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330  ประเทศไทย